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天生奇才

小宇醒来后,脑中突然出现神秘的提示音,侦察术、读心术、潜行术、过目不忘……各...

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第一百四十五章 新店铺
发布时间:2019-08-12        浏览次数:0        返回列表
来到火锅城门前,小宇仔细找了一番,果然看到了大门上贴着店铺招租、生意转让的告示,心中不由地一喜,记下了上面的电话号码,拿出手机拨打了过去。

“喂,找谁?”电话那头传来一个男人有气无力的声音。

凭小宇的记忆力自然知道那是杨老板,看来他受到的打击还真不小,完全没有举办美食比赛时那股意气风发的劲头。

不过,这也是他自作自受,如果他不找人去张师傅的店里捣乱,自己也不会让小黑派人整他。

“是杨老板吗?我是‘小宇小吃店’的张晓宇啊!咱们在美食比赛的时候见过面,您还记得我吗?”

“哦~~~记得,记得,原来是张老板啊!最近怎么样?身体还不错吧?生意还好吧?”这杨老板不愧是生意人,虽然暗地里使刀子,但是明面上却是亲热得不得了,让人有种受宠若惊的感觉。

“谢谢杨老板的关心,我很好。”小宇虽然不屑于他的为人,但是场面话还是要说的,不过也不想和他多费口舌,就直接切入正题,“这个,杨老板啊,听说你的店铺要出租是吗?”

“怎么?你有兴趣?”电话那边的杨老板听到小宇问起店铺的事情,立刻来了精神,最近他正为这件事情发愁呢,生意做不下去了,但是店铺的租金却还是一分不能少。

虽然说,出租方是区政府的三产,对方的经理和自己老婆很熟,但是,交情归交情,生意归生意,当初租下这店铺的时候,对方看在自己老婆的面子上已经打了不少折扣了,这租金当然是不能拖的。

不过,这只进不出的日子,杨老板虽然家底很厚实却也是受不了,想转租出去吧?可是田林路各位老板的实力有限,谁又能吃得下这么大的店面?

况且,这流氓闹事的事情已经传开了,谁又能保证接手这烫手的山芋后,流氓就不会来继续骚扰?

所以,从贴出招租告示到现在,杨老板一个求租电话也没接着,正心急如焚呢,听到小宇打听店铺的事情,不由地欣喜若狂。

虽然,小宇的店铺得了美食比赛的第一名,逼走了刘宝财,让他开美食城的想法落了空,心底里对小宇又恨又妒,不过生意归生意,如果他能接手,自然是再好也不过。

“嗯,杨老板,如果方便的话,我想和你面对面谈谈,不知道你有没有时间?”

“有!有!我有的是时间,我就在莲花池洗浴中心,咱们十分钟后在我店铺门口碰头怎样?喂,小红,你把我衣服拿来,按摩我不做了!我有事要走!”

小宇听到电话里的声音不由地暗自好笑,怪不得刚接电话时杨老板有气无力的样子,原来是在洗浴中心做按摩,这老小子还真懂得享受。

和杨老板确定了一下时间,小宇挂了电话。

等了不到五分钟的时间,就见一辆本田雅阁风驰电掣般地驶来,停在了火锅城的门前,车门一开,一个带着金丝眼镜的圆脸中年人从车里钻了出来,正是火锅城的杨老板。

看着他脚上的一双洗浴中心的拖鞋,小宇忍不住想笑,这杨老板出门匆忙,居然忘了换鞋。

此时杨老板也觉察出了脚上的不对,立刻自嘲地笑了笑,不过他经历惯了大场面,脸皮磨练得也着实厚实,根本不以为意,热情地招呼着小宇,“张老板,好久不见,你好象更加英俊挺拔了啊!真是年轻有为!年轻有为啊!来!咱们去我办公室聊!”

说完,掏出钥匙,打开店门,带着小宇一路向二楼走去。

再次进入这火锅城,小宇又是一番感受,这店铺的面积可真够大的,仅一楼的大堂就应该有五、六百个平方吧?加上二楼的面积,肯定有一千多平米,这么大的店铺,租金肯定是个天文数字。

二楼是一排包房,走廊的尽头则是总经理办公室,杨老板把小宇让进办公室,打开电灯,殷勤地招呼小宇在沙发上坐下。

这总经理办公室设计得还真是气派,虽然地方小了些,只有二、三十个平方的样子,但是红木办公桌,真皮座椅、高级布艺沙发一应俱全,甚至还有一个小冰箱。

杨老板从小冰箱里取出一罐可乐递给小宇,“张老板,来,随便喝点!”

小宇道了声谢,把可乐放在了桌上,对杨老板道,“杨老板,我这个人不喜欢绕圈子,你告诉我一个实价,你这店铺多少钱出租?”

“呵呵,呵呵,这个好说好说。”杨老板笑着在小宇的斜对面坐下,皱着眉头装模作样地想了一会儿,好似下了狠心地一拍茶几道,“张老板,既然你爽气,那么我也不含糊,这店铺我给你一个实价,每月租金五万,转让费三十万,怎样?够便宜了吧?”

小宇暗自一声冷笑,租金五万暂且不去说它,你这店铺都歇业了,还谈什么转让费?当下并不接话,把可乐打开了,小口小口地喝了起来。

杨老板一看小宇不接他的话茬,知道对方嫌贵了,自己这店铺每月的租金实际是两万五,不过那是老婆拿到的优惠价,市场价当然会高许多,自己开价五万,是让小宇有个还价的余地,那么自己每月还可以小赚一笔。

至于这转让费嘛,虽然火锅城已经停业了,但是这里面的设备、装修,都是自己花真金白银堆起来的,当初开业的时候,确实花了不少钱,说句老实话,三十万块连成本都不够,并没有狮子大开口。

看到小宇不说话,杨老板狠了狠心道,“这样吧!租金四万五,转让费二十九万!店里一切家具、设备全部奉送,张老板,这下你该满意了吧?”

小宇笑着摇了摇头,对杨老板道,“杨老板,咱们在商言商,你这价格对一般店铺来说,倒还公道,只是,你这店铺最近出的事情,我们大家都知道了,说句老实话,我接你这店铺是要冒风险的,如果继续有人来骚扰的话,我也没办法继续做下去,到时候,就是我该发愁转让店铺了,您说是不?如果不是我现在的店铺实在是太小,我还真是不会找您来商量租赁店铺的事情的。”

提到店里发生的事情,杨老板立刻象霜打了的茄子一般,再也提不起精神来,他怎么那么背,会惹了黑道上的人物,最令他郁闷的是,他自己也不知道什么时候得罪了对方,这件事弄得尽人皆知,火锅城的名声顿时臭了起来,生意也一天不如一天。

没有生意上门,每月的房租和员工工资加起来就要五、六万,这光出不进实在是承受不起,只好停业了事。

现在小宇提起了这件事,杨老板顿时一副垂头丧气的样子,不说话了。

小宇见自己的话起到了预想的作用,心里暗自高兴,略一沉吟,开口道,“杨老板,我出个一口价,愿意不愿意就看您的了,房租每月两万五,转让费十二万,包括店里的所有家具和设备!如果您同意的话,我现在就可以签合同!下个月就可以接手!”

小宇事先早用读心术扫描了一下杨老板,对他的那点心思自然摸得清清楚楚。

当然,他知道,十二万这个价钱开得低了,就是店里全套的桌椅加厨房里设备也不止这个数了,何况还有装修呢?

杨老板眉头一跳,小宇开的房租正好是自己的底线,怎么就这么巧?如此一来,自己想当二房东的愿望就成了泡影,哎,只要不亏就好了。

这转让费十二万,确实是低了些,不过,自己现在店铺空关着,一个月房租也要付两万五,加上乱七八糟的水电杂费,也不在少数。何况,自己下一步是要去做别的生意,这些火锅城的桌椅和设备自己留着也没用。

现在难得来了一个愿意租自己店铺的人,如果错过了这一次机会,下次却不知道要等到何时了,干脆不如就转租给小宇得了!

杨老板心思电转,立刻做了决定,“好!张老板,咱们成交!”

既然双方谈好了条件,杨老板立刻和小宇签订了店铺转让手续,至于租赁手续,将在明天由杨老板带着小宇去区政府的三产那里重新签订。

据杨老板说,他和区政府三产签的是五年期合同,已经租了两年,还有三年的时间,续租的话,应该也以这三年期限为准,如果到时要须租的话,那就是小宇和他们商量的事情了。

保证金是两个月的房租,一共五万元。

小宇粗粗算了一下,五万元的保证金加一个月的房租,一共七点五万元,再加上明天要付给杨老板的十二万元转让费,这就是十九万五千元,自已现有的资金勉强可以支付这笔费用,不由地松了口气。

同时,也感到肩上的胆子重了许多,这次搬迁店铺,和从集贸市场搬到了田林路时的感觉一样,都令自己倾家荡产,对小宇来说,着实是一项新的挑战。

回到了自己的店里,已经是九点了。

店里已经没有了客人,周欣她们正在整理着桌椅,做着清洁工作。

小宇把大家都集中到了一起,把今天发生的事情,和大家简要说了一遍。

听到福茂居然单方面撕毁合同,让小宇下个月搬家,众人都感到震惊和气愤,小刀更是骂出了声来,周欣她们几个女孩子脸色都不好看,她们可是以这里为家的,店没了,她们住到哪里去啊?

只有老张头稳稳地坐在那里,眼皮都没有动一下,他知道,自己的干儿子一定有解决的办法。

当小宇说到自己和杨老板签定了转让协议,下个月他们将搬入新的店铺时,所有人都面带喜色,周欣她们更是高兴得鼓起掌来,杨老板的火锅城可是田林路数一数二的大店铺,地理位置绝佳,小宇的店如果能开在那里,生意肯定差不了。

只有小刀眉头紧锁,好象有什么心事。

“小刀,你怎么了?干嘛愁眉苦脸的?”大牛看出了小刀不对劲,用力拍了一下小刀的肩膀。

小刀疼得一咧嘴,看到大家都在看他,心一横把话说了出来,“小宇,那家店不能接手!我上次不是跟你说了嘛,那家店成天有流氓捣乱,顾客都不敢上门,杨老板正是因为这个停业的,这种店铺,白给咱都不能要啊!”

“哦!对哦,我买菜的时候,好象也听说了这件事,小宇,你还是把合同退了吧,咱们再找找其他的铺子看看。”周欣满脸担忧地看着小宇,没有调查清楚就和人家签了合同,小宇这一步走得实在是太冒险了。

其他人也都是面带忧色地看着小宇,却不知道该说些什么为好。

而老张头仍是那副老神在在的样子,眼睛微合着,小刀的那番话,他好象根本没有听到的样子。